URBAN PREMIUMPINEL


  • GestionnaireURBAN PREMIUM
    Plafonds des niches10 000€ de réduction
    Fiscalité21% de réduction impôt sur 12 ans, soit 2% /an sur 9 ans + 1% /an sur 3 ans
    Financement à créditpossible, intérêts d’emprunts déductibles

    Les raisons d'investir dans la SCPI PINEL

    La SCPI URBAN VITALIM N°4 a pour stratégie l’acquisition d’un patrimoine immobilier locatif en centre-ville

    Objectifs :

    • Réduire tout ou partie de l’imposition sur le revenu sur 12 années
    • Constitution d’un patrimoine immobilier de qualité à long terme (en l’absence probable de marché secondaire, durée de conservation de 16 ans correspondant à la durée de vie de la société, 15 ans et 1 an, soit la période de revente estimée).


  • Demande de brochure


Caractéristiques de la SCPI fiscales - PINEL

TypeSCPI fiscales
Prix de la part500 €
Taux d'occupation financier 2020 (TOF)NC
Tri 5 ansNC
Valeur de reconstitutionNC
Date de créationEn cours d’agrément AMF
CapitalisationNC
Frais de gestion12% TTC
Report à nouveauNC
Taux de distributionNC
Valeur de réalisationNC
Nombre de biensEn cours d’acquisition
Frais de souscription12 % TTC
Taux de distribution cible1.80%

Demande de brochure


La SCPI PINEL en chiffres


La SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques.

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A, par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que les SCPI ne garantissent pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

La SCPI PINEL