PINEL
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Composer un patrimoine immobilier résidentiel en centre-ville
Gestionnaire URBAN PREMIUM Taux de distribution NC Plafonds des niches 10 000€ de réduction Fiscalité 21% de réduction impôt sur 12 ans, soit 2% /an sur 9 ans + 1% /an sur 3 ans Financement à crédit possible, intérêts d’emprunts déductibles
Les raisons d'investir dans la SCPI PINEL
La SCPI URBAN VITALIM N°4 a pour stratégie l’acquisition d’un patrimoine immobilier locatif en centre-ville
Objectifs :
- Réduire tout ou partie de l’imposition sur le revenu sur 12 années
- Constitution d’un patrimoine immobilier de qualité à long terme (en l’absence probable de marché secondaire, durée de conservation de 16 ans correspondant à la durée de vie de la société, 15 ans et 1 an, soit la période de revente estimée).
La SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques.
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A, par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que les SCPI ne garantissent pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.