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Notre sélection de SCPI 2023

Investissez sans impôt grâce au démembrement

Acheter en nue-propriété permet une décote pouvant aller jusqu’à 45% tout en étant hors IFI. Pendant la durée du démembrement, vous ne percevez pas de loyer, au terme, vous récupérerez la pleine propriété (nue-propriété + usufruit) sans impôt sur le revenu et sans CSG.


Bénéficiez de l’effet de levier du financement

C’est le moment d’accéder à des SCPI grâce à un crédit.

En savoir plus
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A propos des SCPI

Pourquoi investir dans une SCPI de rendement ?

Il existe de nombreuses raisons d’accéder à des parts de Sociétés Civiles de Placements Immobiliers :


  • Investir dans de l’immobilier d’entreprise,
  • Déléguer à des professionnels la gestion de ses actifs immobiliers,
  • Accéder à des biens onéreux aux rendements plus importants,
  • Mutualiser les risques en diversifiant géographiquement et sectoriellement les entreprises locataires,
  • Investir dans des sociétés transparentes dont vous connaissez la stratégie, les biens et les locataires…
  • Répondre à différents objectifs patrimoniaux : perception de revenus, capitalisation et/ou transmission…
  • Profiter de la tendance haussière de la revalorisation de l’immobilier sur du long terme,
  • Profiter d’un crédit pour bénéficier d’un bel effet de levier,
  • Investir à l’étranger et bénéficier d’une fiscalité plus modeste,
  • Bénéficier d’un investissement au rendement par rapport au risque très favorable…
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210+
Nombre de SCPI
4.18 %
Rendement moyen 2020
71 Mds€
Capitalisation
6 Mds€
Collecte en 2020
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Tout sur escpi.com

Escpi.com : un tout nouveau site pour une société d’expérience reconnue dans la gestion de patrimoine.

Depuis plus de 30 ans, la société « La Financière » accompagne ses clients dans la gestion de leur patrimoine. Compétente dans toutes les classes d’actifs, elle est déjà présente sur internet via son site « meilleursfcpi.com », Leader dans l’investissement FIP et FCPI sur la toile.
La nouvelle mouture du site « escpi.com » a été faite pour vous permettre d’investir en toute connaissance de cause dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Ainsi, plus aucune SCPI n’aura de secrets. Plus un seul élément ne vous manquera pour vous décider d’investir. Si vous vous poser encore quelques questions, nous sommes évidemment là pour vous accompagner…
Il est simple, vous apporter l’information sur un plateau et sélectionner les meilleures SCPI du marché, selon leurs thématiques, leurs segmentations géographiques... Enfin, vous faire bénéficier du meilleur montage, de la préconisation la plus aboutie et personnalisée pour vous satisfaire sur du long terme.
Capitalistiquement indépendant, escpi.com est légitimement objective quant aux SCPI qu’elle met en avant. Notre parti pris est de vous proposer ce qui se fait de mieux et en toute transparence.
Sur le site escpi.com, toutes les possibilités sont à votre proximité :
  • Pleine propriété,
  • versements programmés,
  • avec un financement,
  • en nue-propriété...
  • en viager,
Ainsi nous pouvons répondre à tous vos objectifs de capitalisation, de perception de revenus ou encore de transmission de patrimoine...
Vous avez accès sur le site à des pages détaillées sur les SCPI. Ainsi, il vous est possible de comparer et de faire votre choix d’investissement. Si vous souhaitez poser une question, nous sommes à votre écoute sur des plages d’horaires larges afin de vous faire bénéficier d’un accompagnement adapté. Notre prestation n’est pas payante. Vos souscriptions vers nos sociétés de gestion partenaires se font sans coût supplémentaires. C’est donc totalement à votre avantage.
En passant par escpi.com, vous bénéficiez d’un regard objectif et indépendant sur les SCPI et l’objectif de mieux vous conseiller.
Nous mettons tout en mesure pour que vous ayez le choix entre le tout dématérialisé ou à votre convenance, « une souscription papier ».