Ncap Continent
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Investir dans l’immobilier d’entreprise
sur le Continent européen pour une épargne diversifiéeGestionnaire Norma Capital Taux de distribution 7.10 % (au 31/12/25) Possibilité de Démembrement oui
Les raisons d'investir dans la SCPI Ncap Continent
Investir dans une SCPI européenne permet de bénéficier d’une fiscalité différente. Les revenus locatifs de la SCPI NCap Continent provenant essentiellement de sources étrangères, ils profitent des conventions fiscales permettant l’élimination de la double imposition. Cela permet aux associés de la SCPI d’exonérer leurs revenus fonciers et leurs plus-values de sources immobilières de l’impôt à l’étranger. Les modalités de la fiscalité dépendent de la situation de chacun et doivent donc être examinées au cas par cas.
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Documents
PDF Plaquette commercialeTélécharger PDF Bulletins TrimestrielsTélécharger PDF Bulletin de souscription démembrementTélécharger PDF Bulletin de souscription pleine propriétéTélécharger PDF Documents d'informations clésTélécharger PDF Statuts et AvenantsTélécharger PDF Rapport annuelTélécharger
La SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques.
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A, par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que les SCPI ne garantissent pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI Ncap Continent
